發展項目期數名稱：日出康城的第XIIC期（「期數」）期數中住宅部份之第1座（1A及1B）稱為「GRAND SEASONS」。有關發展項目期數名稱詳情，請參閱售樓說明書“期數的資料”一節。

區域：將軍澳 | 期數的街道名稱及門牌號數：康城路1號 | 賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.grandseasons.hk |

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：香港鐵路有限公司（作為 “擁有人”）、Cosmic Fortune Limited（作為“如此聘用的人”）（備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）

賣方（擁有人）的控權公司︰不適用

賣方（如此聘用的人）的控權公司︰Myers Investments Limited、會德豐地產有限公司、Seareef Holdings Limited

期數的認可人士︰梁傑文

期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所（香港）有限公司

期數的承建商︰ Gammon Engineering & Construction Company Limited

就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、國浩律師（香港）事務所、高李葉律師行、何耀棣律師事務所、司力達律師樓

已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰中國工商銀行（亞洲）有限公司、中國銀行（香港）有限公司、恒生銀行有限公司（註：有關貸款已全數清償。）

已為期數的建造提供貸款的任何其他人︰NART Finance Limited

盡賣方所知的期數的預計關鍵日期︰2026年2月28日。（「關鍵日期」指根據批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）

本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。

賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目及／或期數的資料。詳情請參閱售樓說明書。

本廣告／宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。

賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則、設計、面積、間隔、裝置、裝修物料及設備等。住宅物業的裝置、裝修物料及設備等以買賣合約條款為準。發展項目及／或期數之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。發展項目及/或期數及其周邊地區日後可能出現改變。

市場情況不時變化，準買方不應以本廣告／宣傳資料內之任何內容或資料作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

「O'East」系列指日出康城第VA期（MALIBU）、第VIIA期（MONTARA）、第VIIB期（GRAND MONTARA）、第IXA期（MARINI）、第IXB期（GRAND MARINI）、第IXC期（OCEAN MARINI）、第XIIA期（SEASONS PLACE）、第XIIB期（PARK SEASONS）及第XIIC期 (GRAND SEASONS)，上述每一期數均受日出康城發展項目的批地文件及其各自的買賣合約條款及條件約束。「O’East」命名僅作推廣之用，不會用於或出現在建築圖則、買賣合約、日出康城發展項目主公契、發展項目第XII期副公契、樓契或其他業權或法律文件。